BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 275 000 €

675 RTE DE SAINT VALERY 80230 LANCHERES
Vendu le 27 février 2025
851 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface323 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain7 034 m²
Prix/m²851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 282 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle B275
Contenance1 429 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818373. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lanchères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
3%Cadres
Population active420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanch�res (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
15,46%
Loyer estimé : 3 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanchères

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

LANCHERES - Intersection Rue du maraisRHDF-80-SCO567 m
LANCHERES - Hameau de WathiehurtRHDF-80-SCO571 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
851 EUR/m²Vente actuelle

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