UN APPARTEMENT 3 pièces — 104 000 €
8 TRA DU COULET 04500 ROUMOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F80
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818234. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Roumoules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Roumoules (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roumoules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Sécheresse01/01/2005 - 31/03/2005
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
19 MARS 1962TRANSAGGLO234 m
19 MARS 1962TRANSAGGLO234 m
Place du 19 mars 1962ZOU ! Proximité240 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+22,4% évolution globale
54 500 €prix moyen
2025
104 000 €
1 600 EUR/m² +1 286,7% Vente actuelle 2025
7 500 €
-86,4% 2025
55 000 €
1 341 EUR/m² +266,7% 2025
15 000 €
385 EUR/m² -25,0% 2024
20 000 €
-57,9% 2023
47 500 €
1 159 EUR/m² +25,0% 2023
38 000 €
-46,5% 2022
71 000 €
592 EUR/m² -30,4% 2021
102 000 €
1 569 EUR/m² +20,0% 2017
85 000 €
1 037 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 626 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ROUMOULES299 m · Public
Permis de construire Commune de ROUMOULES
33permis récents
34logements autorisés
3 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement96 m²1