UNE DEPENDANCE — 100 000 €

24 BD RICHARD LENOIR 75011 PARIS 11
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle BH69
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817949. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Roquette 13

Revenus

36 050 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
62%Cadres
Population active1 129
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
17411 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
33 observations

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22

Arrêts les plus proches

Bréguet-SabinTransilien;TER;RER50 m
Bréguet-SabinTransilien;TER;RER55 m
Bréguet-SabinTransilien;TER;RER61 m
r. Saint-SabinTransilien;TER;RER67 m
r. du Pasteur WagnerTransilien;TER;RER94 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
276 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+92,3% évolution globale
596 526 €prix moyen
2025
100 000 €
-85,8% Vente actuelle
2022
705 000 €
11 750 EUR/m² +64,8%
2021
427 800 €
11 258 EUR/m² -54,0%
2021
930 000 €
14 091 EUR/m² +98,5%
2017
468 555 €
7 942 EUR/m² -66,5%
2016
1 400 000 €
10 526 EUR/m² +103,2%
2014
688 850 €
10 437 EUR/m² +1 224,7%
2014
52 000 €

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Sport/Loisirs103 · 93 m

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E.E.PU FROMENT 13 rue Froment180 m · Public
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