UNE MAISON 4 pièces — 156 500 €

68 RUE LAVOISIER 27700 LES ANDELYS
Vendu le 26 novembre 2025
1 739 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR135
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817649. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Plateau

Revenus

20 550 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
27%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Population active996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Andelys (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
942 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Andelys

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Maraichers / Centre CommercialAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo233 m
Val Cléry (L'oasis)Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo240 m
Bas de la Côte de FeuquerollesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo269 m
Les MaraichersNomad Car (Région Normandie)275 m
Planches / Centre CommercialAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo278 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m
🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Départementale D125Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
156 500 €prix moyen
2025
156 500 €
1 739 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
2 705 EUR/m²737 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 688 EUR/m²287 m2025
77 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 897 EUR/m²319 m2024
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics26 · 171 m
Santé23 · 92 m
Sport/Loisirs12 · 295 m
Commerces9 · 308 m
Enseignement6 · 92 m
Transports2 · 773 m

Écoles (8)

Lycée
Section d'enseignement professionnel Jean Moulin141 m · Public
Lycée
Lycée Jean Moulin141 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Pompidou228 m · Public
Collège
Collège Rosa Parks701 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Lefèvre804 m · Public

Permis de construire Commune de LES ANDELYS

138permis récents
267logements autorisés
16 879 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

15 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

13 logements55 m²1