UNE MAISON 1 pièce — 230 000 €
45 CHE DE LA CROIX 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²8 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO146
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817288. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Plascassier
Revenus
26 780 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité12
Grasse Sillages Réseau scolaire7
Arrêts les plus proches
Plascassier VillageZOU ! Proximité323 m
PLASCASSIERGrasse Sillages Réseau scolaire325 m
Plascassier VillageZOU ! Proximité326 m
Chez RobertZOU ! Proximité335 m
CHEZ ROBERTGrasse Sillages Réseau scolaire339 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
8 846 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 349 m
Sport/Loisirs1 · 891 m
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5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1