UN APPARTEMENT 5 pièces — 73 000 €

1 AV DU MOULIN DE MADAME 07000 PRIVAS
Vendu le 16 décembre 2025
890 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO357
Contenance1 924 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816944. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 960 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
68%Locataires
19%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
10%Cadres
Population active669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Privas (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
1988 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,313,8 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
12,81%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Privas

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

T-CAP23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
TCAP Scolaire11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Europe UnieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha80 m
PRIVAS Europe UnieT-CAP80 m
PRIVAS Europe UnieT-CAP80 m
PRIVAS LancelotT-CAP133 m
LancelotAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha153 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route des DragonnadesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route des DragonnadesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route des DragonnadesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+563,6% évolution globale
51 168 €prix moyen
2025
73 000 €
890 EUR/m² +19,7% Vente actuelle
2025
61 000 €
1 070 EUR/m² +351,9%
2024
13 500 €
-70,0%
2023
45 000 €
682 EUR/m² -37,5%
2023
72 000 €
1 636 EUR/m² -42,4%
2023
125 000 €
1 524 EUR/m² +4,2%
2022
120 000 €
732 EUR/m² +80,5%
2022
66 500 €
811 EUR/m² -25,7%
2022
89 500 €
1 091 EUR/m² +79,0%
2021
50 000 €
877 EUR/m² -12,3%
2021
57 000 €
695 EUR/m² +40,7%
2019
40 500 €
711 EUR/m² +68,8%
2018
24 000 €
800 EUR/m² -36,0%
2018
37 500 €
852 EUR/m² -30,6%
2018
54 000 €
947 EUR/m² -6,9%
2018
58 000 €
1 018 EUR/m² +75,8%
2017
33 000 €
1 100 EUR/m² +266,7%
2017
9 000 €
-80,0%
2017
45 000 €
549 EUR/m² +18,4%
2017
38 000 €
864 EUR/m² +313,0%
2016
9 200 €
-85,2%
2016
62 000 €
756 EUR/m² +53,1%
2015
40 500 €
920 EUR/m² -10,0%
2015
45 000 €
789 EUR/m² +309,1%
2014
11 000 €
96 EUR/m²

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Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ardèche192 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastre192 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Privas-Adjoint192 m ·

Permis de construire Commune de PRIVAS

100permis récents
278logements autorisés
15 181 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

11 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement104 m²1