UNE MAISON 3 pièces — 56 000 €
24 GRANDE RUE 08130 CHARBOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK128
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816847. Sources et méthode
Contexte du quartier
794 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charbogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Charbogne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,8 EUR/m²/mois
4,47,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,28%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charbogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1987 - 21/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale/Route nommée D987 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale/Route nommée D987 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale/Route nommée D987 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+86,7% évolution globale
81 667 €prix moyen
2025
56 000 €
452 EUR/m² -64,8% Vente actuelle 2024
159 000 €
1 807 EUR/m² +430,0% 2018
30 000 €
341 EUR/m²Biens comparables
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