UNE MAISON 1 pièce — 220 000 €
6 B AV DU TRAYAS 06590 THEOULE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1197
Contenance1 846 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816672. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Théoule-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Th�oule-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,823,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,2 EUR/m²/mois
15,036,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Théoule-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus25
Le Bus1
Arrêts les plus proches
MiramarPalm à la demande;Palmbus116 m
MiramarPalm à la demande;Palmbus116 m
Esquillon VillagePalm à la demande;Palmbus216 m
Esquillon VillagePalm à la demande;Palmbus219 m
Esquillon VillagePalm à la demande;Palmbus223 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+76,0% évolution globale
325 609 €prix moyen
2025
220 000 €
7 333 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2025
274 000 €
6 850 EUR/m² -29,8% 2024
390 410 €
8 307 EUR/m² +4 780,1% 2024
8 000 €
-95,6% 2024
180 000 €
3 000 EUR/m² -28,0% 2024
250 000 €
-50,0% 2023
500 000 €
8 197 EUR/m² +16,3% 2023
430 000 €
9 773 EUR/m² +18,8% 2022
362 000 €
7 240 EUR/m² -63,9% 2022
1 002 000 €
12 525 EUR/m² +111,9% 2022
472 950 €
9 652 EUR/m² +14,0% 2022
415 000 €
5 929 EUR/m² +20,3% 2022
345 000 €
5 750 EUR/m² -32,4% 2022
510 000 €
6 220 EUR/m² +75,9% 2021
290 000 €
4 833 EUR/m² -56,0% 2021
659 475 €
6 595 EUR/m² +165,9% 2021
248 000 €
5 277 EUR/m² -42,8% 2020
433 333 €
3 359 EUR/m² +74,0% 2020
249 100 €
4 982 EUR/m² -2,4% 2020
255 131 €
4 639 EUR/m² -28,4% 2020
356 250 €
4 948 EUR/m² +18,8% 2020
300 000 €
5 085 EUR/m² +40,8% 2020
213 000 €
4 019 EUR/m² -51,6% 2020
440 000 €
8 000 EUR/m² +37,5% 2019
320 000 €
10 667 EUR/m² +26,6% 2019
252 800 €
5 618 EUR/m² +2 198,2% 2019
11 000 €
-96,7% 2018
333 000 €
4 562 EUR/m² +92,5% 2018
173 000 €
4 119 EUR/m² -42,3% 2018
300 000 €
7 143 EUR/m² -60,5% 2017
760 000 €
9 500 EUR/m² +349,2% 2017
169 200 €
3 453 EUR/m² -53,0% 2016
360 000 €
4 390 EUR/m² -10,0% 2016
400 000 €
6 667 EUR/m² +56,9% 2016
255 000 €
3 643 EUR/m² +70,0% 2016
150 000 €
8 333 EUR/m² -44,4% 2016
270 000 €
4 500 EUR/m² +54,3% 2015
175 000 €
2 966 EUR/m² -47,8% 2015
335 000 €
7 614 EUR/m² +54,4% 2015
217 000 €
4 340 EUR/m² -18,4% 2014
265 920 €
6 331 EUR/m² +112,7% 2014
125 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
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