BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 200 000 €
34 PL DE BEAUNE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface204 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain87 m²
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BY8
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816655. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,89%
Loyer estimé : 2 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45
RESEAU 715
Arrêts les plus proches
PALAIS DE JUSTICE-CITADELLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais214 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais235 m
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais246 m
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais249 m
CARLOUPSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais256 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
284 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+66,2% évolution globale
136 869 €prix moyen
2025
200 000 €
980 EUR/m² +29,6% Vente actuelle 2025
154 310 €
2 572 EUR/m² +5,0% 2023
147 000 €
2 450 EUR/m² +57,6% 2021
93 300 €
1 196 EUR/m² -28,8% 2018
131 100 €
2 185 EUR/m² +17,1% 2016
112 000 €
1 436 EUR/m² -7,0% 2015
120 370 €
2 006 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Émiland Gauthey179 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Est257 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire EST260 m · Public
Lycée
Ecole privée Silvya Terrade474 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône II478 m ·
Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1