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Vendu 53 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 432 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

140 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle MP273

Contenance188 m²

Préfixe000

SectionMP

Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816398. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 283 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Victor Hugo

Revenus

13 720 EUR Revenu médian annuel

51,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 391 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

70%Locataires

1%HLM

25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

32,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence B�ziers (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,814,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,7 EUR/m²

9,35%

Loyer estimé : 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béziers

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002

Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

RDBM37

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

LibertéRDBM153 m

Immaculée ConceptionRDBM189 m

Immaculée ConceptionRDBM192 m

LibertéRDBM195 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)