ACTIVITE — 310 000 €

11 RUE D AGUESSEAU 87000 LIMOGES
Vendu le 17 décembre 2025
1 069 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface290 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
DGES
 40 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle DL101
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816235. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Halles

Revenus

18 300 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
77%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
24%Cadres
Population active1 039
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 3 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)27
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne21
Cars Régionaux 19 - Correze2

Arrêts les plus proches

Place d'AineCars Régionaux 87 - Haute Vienne43 m
Pl. d'AineCars Régionaux 87 - Haute Vienne43 m
Pl. d'AineSTCLM (Limoges Métropole)48 m
Pl. d'AineSTCLM (Limoges Métropole)87 m
Place d'AineCars Régionaux 87 - Haute Vienne89 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
521 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+269,1% évolution globale
163 875 €prix moyen
2025
310 000 €
1 069 EUR/m² +27,0% Vente actuelle
2020
244 000 €
1 877 EUR/m² +1 294,3%
2018
17 500 €
729 EUR/m² -79,2%
2018
84 000 €
875 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LIMOGES

1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire nov. 2025

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Permis de construire nov. 2025

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