DES DEPENDANCES — 44 000 €
35 IMP MAGNIN 83460 LES ARCS
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Vendu 44 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle D2242
Contenance2 266 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816233. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Arcs (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,517,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,020,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Les Arcs
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/2014 - 21/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire3
TedBus3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Pl du 11 NovembreTedBus264 m
Gare SNCFTedBus399 m
Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER409 m
Gare SNCFZOU ! Scolaire409 m
Les Arcs - DraguignanTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor434 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+306,2% évolution globale
121 061 €prix moyen
2025
44 000 €
+10,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
-75,0% 2025
160 000 €
3 556 EUR/m² -33,3% 2024
240 035 €
3 935 EUR/m² +83,2% 2023
131 000 €
2 848 EUR/m² -49,6% 2023
260 000 €
4 262 EUR/m² -1,5% 2023
264 000 €
3 940 EUR/m² +94,1% 2023
136 000 €
3 579 EUR/m² -9,2% 2022
149 800 €
3 567 EUR/m² -33,4% 2022
225 000 €
3 629 EUR/m² +9,8% 2022
205 000 €
3 361 EUR/m² +485,7% 2021
35 000 €
-74,9% 2021
139 600 €
2 970 EUR/m² +14,8% 2019
121 550 €
3 117 EUR/m² +305,2% 2019
30 000 €
-73,8% 2019
114 500 €
1 908 EUR/m² +1 045,0% 2019
10 000 €
-93,9% 2017
165 000 €
2 750 EUR/m² -2,9% 2017
170 000 €
2 833 EUR/m² +3,0% 2017
165 000 €
2 661 EUR/m² +931,3% 2017
16 000 €
-95,4% 2016
346 000 €
2 836 EUR/m² +64,8% 2016
210 000 €
1 579 EUR/m² +1 100,0% 2016
17 500 €
-91,2% 2016
199 000 €
3 262 EUR/m² +168,6% 2016
74 100 €
+470,0% 2016
13 000 €
-93,7% 2016
205 616 €
3 316 EUR/m² +1 544,9% 2016
12 500 €
-76,0% 2016
52 000 €
+300,0% 2016
13 000 €
-50,0% 2016
26 000 €
-79,0% 2016
124 000 €
3 024 EUR/m² -43,4% 2016
219 000 €
+73,8% 2016
126 000 €
2 800 EUR/m² -3,1% 2016
130 000 €
2 826 EUR/m² -16,1% 2015
155 000 €
3 298 EUR/m² +17,4% 2015
132 000 €
2 933 EUR/m² -41,6% 2015
226 000 €
3 373 EUR/m² +3,7% 2015
218 000 €
3 254 EUR/m² +59,1% 2015
137 000 €
3 044 EUR/m² +174,0% 2015
50 000 €
+284,6% 2015
13 000 €
-90,7% 2015
140 000 €
3 333 EUR/m² +976,9% 2015
13 000 €
0,0% 2015
13 000 €
0,0% 2015
13 000 €
-91,4% 2015
152 000 €
3 619 EUR/m² -20,4% 2015
191 000 €
3 131 EUR/m² +1 663,1% 2015
10 833 €
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Équipements (255)
Services publics150 · 64 m
Santé44 · 154 m
Commerces28 · 170 m
Sport/Loisirs20 · 181 m
Enseignement6 · 244 m
Transports4 · 102 m
Tourisme3 · 195 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès237 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès237 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hélène Vidal343 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert716 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole les Magnanarelles726 m · Public
Permis de construire Commune de LES ARCS
191permis récents
1 067logements autorisés
78 265 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
196 logements15 124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement285 m²1