UNE MAISON 4 pièces — 272 650 €

5097 CHE DE VACARESSE 30330 LE PIN
Vendu le 25 mars 2025
2 964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 650 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 859 m²
Prix/m²2 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B784
Contenance1 859 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro784

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815919. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +56,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pin (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pin

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1990 - 12/10/1990

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
272 650 €prix moyen
2025
272 650 €
2 964 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 900 EUR/m²398 m2025
100 m²
Voir

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