ACTIVITE — 93 815 €

12 RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE 64420 ARTIGUELOUTAN
Vendu le 04 décembre 2025
1 042 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC81
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815837. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Artigueloutan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Population active509
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Artigueloutan (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
13,52%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Artigueloutan

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2014 - 25/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Scolaris18
IDELIS (Pau)9

Arrêts les plus proches

Stade d'ArtigueloutanIDELIS (Pau)28 m
Stade d'ArtigueloutanScolaris49 m
ARTIGUELOUTAN STADEScolaris49 m
Stade d'ArtigueloutanIDELIS (Pau)100 m
PoussinièreIDELIS (Pau)248 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+123,4% évolution globale
55 950 €prix moyen
2025
32 035 €
971 EUR/m² -65,9%
2025
93 815 €
1 042 EUR/m² +123,4% Vente actuelle
2021
42 000 €
778 EUR/m²

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