UNE MAISON 4 pièces — 740 000 €
192 B CHE DES PETITES VALETTES 84210 PERNES LES FONTAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 740 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²4 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP794
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815681. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +65,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Ouest
Revenus
24 940 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pernes-les-Fontaines (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 1 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pernes-les-Fontaines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
Paul de VivieZOU ! Scolaire395 m
Paul de VivieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER401 m
Paul de VivieZOU ! Express401 m
Paul de VivieZOU ! Scolaire401 m
Paul de VivieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER435 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+100,0% évolution globale
402 250 €prix moyen
2025
740 000 €
4 540 EUR/m² +90,7% Vente actuelle 2021
388 000 €
3 660 EUR/m² +249,5% 2020
111 000 €
1 047 EUR/m² -70,0% 2018
370 000 €
3 491 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics68 · 154 m
Commerces29 · 219 m
Santé26 · 214 m
Sport/Loisirs4 · 819 m
Transports3 · 529 m
Enseignement2 · 805 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph866 m · Privé
Collège
Collège Charles Doche897 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Giraud1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin1.1 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PERNES LES FONTAINES
531permis récents
857logements autorisés
79 258 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1