DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 170 000 €

12 RUE GIRART DE ROUSSILLON 84000 AVIGNON
Vendu le 24 décembre 2025
1 417 EUR/m²

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Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain220 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle DO136
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815655. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Synagogue-Bonaventure

Revenus

20 330 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
16%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Proximité1
Clos des TramsZOU ! Scolaire292 m
Clos des TramsZOU ! Scolaire303 m
CroisièreZOU ! Scolaire359 m
CroisièreZOU ! Scolaire364 m
PapesZOU ! Scolaire452 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-5,6% évolution globale
212 941 €prix moyen
2025
170 000 €
1 417 EUR/m² -45,2% Vente actuelle
2024
310 000 €
3 100 EUR/m² -4,5%
2022
324 705 €
1 299 EUR/m² +305,9%
2017
80 000 €
833 EUR/m² -55,6%
2016
180 000 €
1 800 EUR/m²

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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1721 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3721 m ·

Permis de construire Commune de AVIGNON

1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1