UN APPARTEMENT 5 pièces — 97 500 €
10 RUE DE GASCOGNE 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY476
Contenance9 193 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815288. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Delique-Saint-Gilles
Revenus
16 910 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
56%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,88%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-SCO678 m
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)761 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)776 m
ABBEVILLE - Collège PonthieuRHDF-80-SCO787 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-11,4% évolution globale
103 077 €prix moyen
2025
97 500 €
985 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2025
85 700 €
1 045 EUR/m² +757,0% 2025
10 000 €
-92,9% 2024
140 000 €
1 414 EUR/m² +7,7% 2024
130 000 €
1 182 EUR/m² -3,7% 2023
135 000 €
1 184 EUR/m² +20,5% 2023
112 000 €
1 366 EUR/m² -6,7% 2022
120 000 €
1 429 EUR/m² -14,3% 2022
140 000 €
1 687 EUR/m² +40,0% 2022
100 000 €
1 220 EUR/m² -21,9% 2022
128 000 €
1 280 EUR/m² +14,3% 2021
112 000 €
1 366 EUR/m² +46,8% 2021
76 300 €
771 EUR/m² -36,4% 2021
120 000 €
1 212 EUR/m² +1 163,2% 2021
9 500 €
-89,1% 2020
87 000 €
946 EUR/m² +1,2% 2020
86 000 €
869 EUR/m² -41,9% 2019
148 000 €
1 345 EUR/m² +66,3% 2017
89 000 €
890 EUR/m² -23,7% 2017
116 700 €
1 179 EUR/m² +1,5% 2016
115 000 €
1 402 EUR/m² +4,5% 2016
110 000 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
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