ACTIVITE — 440 000 €
1501 AV BENOIT FRACHON 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
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Vendu 440 000 € le 22 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 271 m²
TypeACTIVITE
Terrain7 505 m²
Prix/m²346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB280
Contenance7 505 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814595. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Boulazac Isle Manoire (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,23%
Loyer estimé : 13 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulazac Isle Manoire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)31
Cars régionaux 24 - Dordogne2
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BOULAZAC - ZIPérimouv (Grand Perigueux)195 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
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