BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 152 800 €

8 RUE DE LA CALADE 34230 PLAISSAN
Vendu le 22 octobre 2025
992 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain67 m²
Prix/m²992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 62 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle C343
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814333. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaissan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plaissan (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,714,8 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
15,24%
Loyer estimé : 1 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plaissan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PLAISSAN - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport192 m
PLAISSAN - Rte de Clermont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport218 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D131E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D131E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D131E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+232,2% évolution globale
96 260 €prix moyen
2025
152 800 €
992 EUR/m² +3,6% Vente actuelle
2020
147 500 €
958 EUR/m² +79,9%
2015
82 000 €
854 EUR/m² +54,7%
2015
53 000 €
570 EUR/m² +15,2%
2015
46 000 €
479 EUR/m²

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Transports1 · 111 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire102 m · Public

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380logements autorisés
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