UNE DEPENDANCE — 11 500 €
9001 RES DES GRAVIERS 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES
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Vendu 11 500 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AC113
Contenance16 642 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814331. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Thimonnier
Revenus
18 020 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
64%Locataires
49%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,222,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,8 EUR/m²/mois
12,422,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Saint-Georges
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Arrêts les plus proches
Edouard BranlyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Edouard BranlyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Edouard BranlyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Hélène BoucherParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Hélène BoucherParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-91,8% évolution globale
182 404 €prix moyen
2025
11 500 €
-92,7% Vente actuelle 2025
157 000 €
2 415 EUR/m² -4,8% 2025
165 000 €
2 538 EUR/m² -4,1% 2025
172 000 €
2 177 EUR/m² +1 463,6% 2025
11 000 €
-92,9% 2025
156 000 €
2 000 EUR/m² +11,4% 2025
140 000 €
1 842 EUR/m² +16,7% 2025
120 000 €
2 182 EUR/m² -16,7% 2024
144 000 €
1 823 EUR/m² -12,7% 2024
165 000 €
1 897 EUR/m² -1,2% 2024
167 000 €
1 920 EUR/m² +23,7% 2024
135 000 €
2 077 EUR/m² -6,9% 2024
145 000 €
2 231 EUR/m² -95,4% 2024
3 138 118 €
1 096 EUR/m² +1 861,3% 2023
160 000 €
2 105 EUR/m² +10,3% 2023
145 000 €
1 835 EUR/m² -13,7% 2023
168 000 €
2 127 EUR/m² +1 687,2% 2023
9 400 €
-94,1% 2022
158 000 €
2 000 EUR/m² +1 216,7% 2022
12 000 €
-92,6% 2022
162 000 €
2 051 EUR/m² 0,0% 2022
162 000 €
2 132 EUR/m² +14,1% 2022
142 000 €
1 821 EUR/m² -16,5% 2022
170 000 €
2 152 EUR/m² +3 163,0% 2021
5 210 €
-77,0% 2021
22 700 €
-80,3% 2021
115 000 €
2 018 EUR/m² -25,3% 2021
154 000 €
1 949 EUR/m² +10,8% 2021
139 000 €
2 138 EUR/m² -8,9% 2021
152 500 €
1 930 EUR/m² +17,3% 2021
130 000 €
2 000 EUR/m² -21,7% 2021
166 000 €
1 908 EUR/m² +2 113,3% 2021
7 500 €
-94,1% 2021
128 000 €
1 969 EUR/m² -4,5% 2021
134 000 €
2 436 EUR/m² +11,7% 2021
120 000 €
1 846 EUR/m² +1 900,0% 2020
6 000 €
-40,0% 2020
10 000 €
-92,8% 2020
139 000 €
2 138 EUR/m² +3,0% 2020
135 000 €
2 077 EUR/m² -19,2% 2020
167 000 €
2 141 EUR/m² +9,2% 2020
153 000 €
1 937 EUR/m² +5,5% 2020
145 000 €
1 908 EUR/m² +14,2% 2020
127 000 €
1 954 EUR/m² -10,6% 2020
142 000 €
1 797 EUR/m² -11,2% 2020
159 900 €
2 024 EUR/m² +12,3% 2020
142 360 €
1 873 EUR/m² -1,8% 2020
145 000 €
1 835 EUR/m² +20,8% 2019
120 000 €
1 846 EUR/m² -14,3% 2019
140 000 €
1 795 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (383)
Services publics159 · 13 m
Transports125 · 13 m
Santé38 · 94 m
Sport/Loisirs29 · 48 m
Commerces20 · 190 m
Enseignement10 · 104 m
Tourisme2 · 355 m
Écoles (10)
Collège
Collège Roland Garros123 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Exupéry A208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Exupéry B208 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry208 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine223 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES
129permis récents
3 213logements autorisés
167 269 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
82 logements5 144 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
288 logements8 779 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement53 m²1