ACTIVITE — 72 000 €
1 RUE DE LA TOUR VARAN 42000 SAINT-ETIENNE
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Vendu 72 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle PS40
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionPS
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814147. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Badouillère Ouest
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
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RUE FRANKLINSAINT-ETIENNE – STAS256 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
18 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
51 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
193 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-28,0% évolution globale
115 565 €prix moyen
2025
72 000 €
1 200 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2024
143 000 €
1 444 EUR/m² +3,6% 2024
138 000 €
1 366 EUR/m² -34,9% 2023
212 000 €
1 738 EUR/m² +14,3% 2023
185 500 €
1 718 EUR/m² -9,1% 2023
204 100 €
2 041 EUR/m² +34,4% 2022
151 900 €
1 534 EUR/m² +17,3% 2021
129 500 €
1 295 EUR/m² +29,5% 2020
100 000 €
769 EUR/m² -9,1% 2019
110 000 €
1 833 EUR/m² +10,0% 2019
100 000 €
806 EUR/m² +42,9% 2019
70 000 €
1 250 EUR/m² -21,3% 2019
89 000 €
736 EUR/m² +4,7% 2018
85 000 €
1 133 EUR/m² -39,3% 2018
140 000 €
1 400 EUR/m² +133,3% 2017
60 000 €
923 EUR/m² +328,6% 2016
14 000 €
280 EUR/m² -76,7% 2015
60 000 €
213 EUR/m² +13,2% 2015
53 000 €
726 EUR/m² -72,8% 2015
195 000 €
1 060 EUR/m² +78,9% 2014
109 000 €
982 EUR/m² -20,4% 2014
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100 000 €
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
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1 logement74 m²1
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