UNE MAISON 3 pièces — 325 000 €

210 LA FEVRAIE 37510 VILLANDRY
Vendu le 26 mars 2025
2 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 747 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE259
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814102. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villandry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Population active613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villandry (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villandry

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/09/2001 - 30/09/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
131 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+144,4% évolution globale
229 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 167 EUR/m² +144,4% Vente actuelle
2019
133 000 €
1 565 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de VILLANDRY

52permis récents
57logements autorisés
5 704 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2022

2

2 logements1
Permis de construire août 2021

1

1 logement162 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement143 m²1