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Vendu 39 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle BM62

Contenance1 342 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812998. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Valras-Plage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 167 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

37%Locataires

2%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valras-Plage (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,516,3 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Valras-Plage

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

RDBM21

Arrêts les plus proches

ElyseesRDBM128 m

Les MouettesRDBM134 m

ElyséesRDBM137 m

Les MouettesRDBM144 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-55,7% évolution globale

66 938 €prix moyen

2025

39 000 €

+18,2% Vente actuelle

2023

33 000 €

-2,9%

2023

34 000 €

-60,2%

2020

85 500 €

3 167 EUR/m² -8,1%

2020

93 000 €

3 000 EUR/m² +9,4%

2017

85 000 €

3 269 EUR/m² +9,0%

2016

78 000 €

2 516 EUR/m² -11,4%

2014

88 000 €

3 259 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics45 · 123 m

Commerces11 · 68 m

Tourisme7 · 95 m

Sport/Loisirs3 · 222 m

Santé2 · 175 m

Transports1 · 996 m

Permis de construire Commune de VALRAS-PLAGE

85permis récents

689logements autorisés

47 062 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements196 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement35 m²1

Permis de construire févr. 2025

12 logements792 m²1