UN APPARTEMENT 1 pièce — 167 000 €
52 TRA FONTMERLE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ158
Contenance3 750 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812945. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontmerle
Revenus
27 100 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR15
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire1
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
GENERAL FERRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR505 m
GENERAL FERRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR566 m
College N D la TramontaneZOU ! Scolaire588 m
Sainte Jeanne d ArcZOU ! Proximité675 m
EGLISE STE JEANNE D'ARCTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR681 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+39,2% évolution globale
131 142 €prix moyen
2025
167 000 €
6 958 EUR/m² +66,1% Vente actuelle 2025
100 545 €
4 189 EUR/m² -39,1% 2025
165 094 €
5 003 EUR/m² +1 400,9% 2024
11 000 €
-85,8% 2023
77 280 €
2 342 EUR/m² -38,4% 2022
125 500 €
5 229 EUR/m² -19,0% 2022
155 000 €
7 750 EUR/m² -50,3% 2021
312 000 €
4 000 EUR/m² +119,7% 2020
142 000 €
5 917 EUR/m² +1 675,0% 2020
8 000 €
-97,7% 2020
349 000 €
5 817 EUR/m² +305,8% 2019
86 000 €
3 583 EUR/m² -75,1% 2019
345 000 €
5 750 EUR/m² +81,6% 2018
190 000 €
3 878 EUR/m² +691,7% 2018
24 000 €
+41,2% 2018
17 000 €
-92,5% 2017
227 000 €
3 982 EUR/m² +1 581,5% 2017
13 500 €
-8,2% 2017
14 700 €
-22,6% 2016
19 000 €
-91,2% 2015
216 500 €
4 418 EUR/m² +80,4% 2014
120 000 €
3 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (424)
Services publics250 · 48 m
Santé75 · 36 m
Transports37 · 135 m
Commerces34 · 464 m
Enseignement12 · 326 m
Tourisme9 · 180 m
Sport/Loisirs7 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Cardi581 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane588 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de la Tramontane588 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Maymes628 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antibes628 m ·
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1