UN APPARTEMENT 3 pièces — 118 500 €

56 GR GDE RUE 69850 SAINT MARTIN EN HAUT
Vendu le 19 mai 2025
2 324 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AB980
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro980

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812890. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-en-Haut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 840
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-en-Haut (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
438 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-en-Haut

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D311Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-60,5% évolution globale
171 833 €prix moyen
2025
118 500 €
2 324 EUR/m² +22,2% Vente actuelle
2024
97 000 €
1 865 EUR/m² -67,7%
2019
300 000 €
1 376 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (146)

Santé51 · 47 m
Services publics46 · 8 m
Commerces33 · 39 m
Sport/Loisirs9 · 157 m
Enseignement5 · 93 m
Tourisme2 · 358 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin88 m · Privé
Collège
Collège Saint-Martin370 m · Privé
Ecole
Ecole primaire des Petits Fagotiers495 m · Public
Collège
Collège le Petit Pont715 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ecolline1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT MARTIN EN HAUT

119permis récents
298logements autorisés
22 981 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement122 m²1