UN APPARTEMENT 3 pièces — 89 000 €
62 AV DE LA LIBERATION 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AE339
Contenance20 036 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812777. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Planète
Revenus
17 250 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
44%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202847
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BourgogneTLP Mobilités 2020-202855 m
BourgogneTLP Mobilités 2020-202858 m
BourgogneTLP Mobilités 2020-202862 m
Cimetière NordTLP Mobilités 2020-2028156 m
Cimetière NordTLP Mobilités 2020-2028160 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
667 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,0% évolution globale
80 744 €prix moyen
2025
70 000 €
1 458 EUR/m² -21,3% 2025
89 000 €
1 413 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 429 EUR/m² -16,4% 2025
107 650 €
1 794 EUR/m² +43,5% 2025
75 000 €
1 389 EUR/m² -2,6% 2025
77 000 €
1 426 EUR/m² +6,2% 2025
72 500 €
1 543 EUR/m² -3,3% 2025
75 000 €
1 596 EUR/m² -31,8% 2025
110 000 €
1 746 EUR/m² +41,0% 2025
78 000 €
1 625 EUR/m² -1,1% 2025
78 870 €
1 461 EUR/m² +9,5% 2025
72 000 €
1 532 EUR/m² -38,8% 2024
117 650 €
1 961 EUR/m² -0,3% 2024
118 000 €
1 686 EUR/m² +66,2% 2024
71 000 €
1 511 EUR/m² -21,1% 2024
90 000 €
1 429 EUR/m² +66,7% 2024
54 000 €
1 125 EUR/m² -15,0% 2024
63 500 €
1 323 EUR/m² -13,0% 2024
73 000 €
1 404 EUR/m² 0,0% 2024
73 000 €
1 553 EUR/m² +9,8% 2024
66 500 €
1 415 EUR/m² -56,2% 2024
151 670 €
2 167 EUR/m² +107,8% 2023
73 000 €
1 521 EUR/m² +32,7% 2023
55 000 €
1 146 EUR/m² -23,6% 2023
72 000 €
1 532 EUR/m² +7,5% 2023
67 000 €
1 426 EUR/m² +3,9% 2023
64 500 €
1 372 EUR/m² -14,0% 2023
75 000 €
1 563 EUR/m² +11,9% 2023
67 000 €
1 396 EUR/m² +91,4% 2023
35 000 €
745 EUR/m² -45,1% 2023
63 700 €
1 355 EUR/m² -12,7% 2023
73 000 €
1 553 EUR/m² -54,0% 2023
158 650 €
1 866 EUR/m² +120,3% 2023
72 000 €
1 532 EUR/m² -1,4% 2023
73 000 €
1 553 EUR/m² +2,8% 2023
71 000 €
1 479 EUR/m² -5,3% 2022
75 000 €
1 596 EUR/m² -12,8% 2022
86 000 €
1 365 EUR/m² +8,2% 2022
79 500 €
1 262 EUR/m² +16,1% 2022
68 500 €
1 457 EUR/m² -1,7% 2022
69 700 €
1 340 EUR/m² -12,8% 2022
79 900 €
1 268 EUR/m² +25,0% 2022
63 900 €
1 360 EUR/m² -24,8% 2022
85 000 €
1 349 EUR/m² +24,1% 2022
68 500 €
1 457 EUR/m² -61,2% 2022
176 500 €
2 127 EUR/m² +105,2% 2022
86 000 €
1 365 EUR/m² +25,5% 2022
68 500 €
1 427 EUR/m² +10,5% 2022
62 000 €
1 292 EUR/m² -17,3% 2022
75 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (224)
Services publics119 · 120 m
Santé49 · 213 m
Commerces25 · 456 m
Sport/Loisirs21 · 330 m
Enseignement7 · 420 m
Transports2 · 924 m
Tourisme1 · 743 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne420 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT539 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral564 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau564 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard858 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1