UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 892 €

13 RUE DE CHATEAUDUN, 28000 CHARTRES
Vendu le 30 décembre 2025
2 043 EUR/m²

Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT224
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro224

Contexte du quartier

2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chanzy Petite Venise

Revenus

30 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
32%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

St Michel-CinémaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41131 m
St Michel-CinémaFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus131 m
St Michel-CinémaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41138 m
St Michel-CinémaFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus138 m
St Michel-CinémaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41145 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+87,3% évolution globale
65 260 €prix moyen
2025
89 892 €
2 043 EUR/m² +79,8% Vente actuelle
2022
50 000 €
2 381 EUR/m² -38,4%
2021
81 184 €
1 845 EUR/m² -14,5%
2017
95 000 €
2 262 EUR/m² +23,4%
2017
77 000 €
1 833 EUR/m² +63,8%
2016
47 000 €
2 238 EUR/m² +38,2%
2015
34 000 €
1 619 EUR/m² -29,2%
2014
48 000 €
2 286 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
113 672 €
2 526 EUR/m²394 m2025
45 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
109 800 €
2 495 EUR/m²620 m2025
44 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
67 000 €
1 634 EUR/m²526 m2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1008)

Services publics399 · 30 m
Santé280 · 37 m
Commerces245 · 175 m
Enseignement26 · 131 m
Sport/Loisirs25 · 35 m
Tourisme19 · 248 m
Transports14 · 233 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck90 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferdinand164 m · Privé
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère257 m · Privé
Collège
Collège Hélène Boucher335 m · Public
Lycée
Lycée Marceau420 m · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1