ACTIVITE — 1 900 000 €

4 RUE MARCEL DASSAULT 44980 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
Vendu le 29 décembre 2025
785 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 421 m²
TypeACTIVITE
Terrain8 549 m²
Prix/m²785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX145
Contenance8 549 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812522. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Z.A. RN 23-Maison Neuve

Revenus

24 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
22%Cadres
Population active989
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Luce-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
1099 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
20,84%
Loyer estimé : 32 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Luce-sur-Loire

75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1988 - 29/01/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18
Naolib18

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Maison NeuveImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO79 m
Maison NeuveImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO80 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M723Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+189 999 900,0% évolution globale
950 001 €prix moyen
2025
1 900 000 €
785 EUR/m² +189 999 900,0% Vente actuelle
2023
1 €

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Permis de construire Commune de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

394permis récents
1 583logements autorisés
119 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2025

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