UN APPARTEMENT 2 pièces — 163 000 €

5078 CARAVONE 20114 FIGARI
Vendu le 09 septembre 2025
5 094 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H716
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro716

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812365. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Figari

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active789
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Figari (2025)

🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Figari

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2017 - 23/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

A Berlina4
Via Strada3
Lignes privées Corse2

Arrêts les plus proches

FIGARI - CentruVia Strada174 m
FIGARI - CentruVia Strada174 m
Figari - FarmaciaA Berlina211 m
Figari - FarmaciaA Berlina211 m
Figari - Casa CumunaA Berlina257 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m
🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+63,0% évolution globale
125 750 €prix moyen
2025
163 000 €
5 094 EUR/m² +25,4% Vente actuelle
2023
130 000 €
4 063 EUR/m² +18,2%
2020
110 000 €
2 444 EUR/m² +10,0%
2019
100 000 €
3 125 EUR/m²

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Santé4 · 82 m
Sport/Loisirs2 · 347 m
Commerces1 · 42 m
Enseignement1 · 323 m
Tourisme1 · 102 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Bilingue Figari328 m · Public

Permis de construire Commune de FIGARI

342permis récents
464logements autorisés
45 936 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

8 logements492 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

20 logements1 300 m²1
Permis de construire nov. 2025

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1 logement116 m²1
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Permis de construire oct. 2025

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