UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
107 C RUE DES PRIMEVERES 42210 SAINT-CYR-LES-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK269
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cyr-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-les-Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-les-Vignes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,2% évolution globale
242 300 €prix moyen
2025
275 000 €
2 750 EUR/m² +31,2% Vente actuelle 2014
209 600 €
2 096 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de SAINT-CYR-LES-VIGNES
84permis récents
102logements autorisés
9 507 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2024
4
1 logement1