ACTIVITE — 72 000 €
3 RTE DE SAINT GERMAIN 91100 CORBEIL ESSONNES
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Vendu 72 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BV30
Contenance6 323 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811765. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
18 860 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Corbeil-Essonnes (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,619,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,23%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbeil-Essonnes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 15/04/2001
Mouvement de Terrain08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Saint-LéonardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Saint-LéonardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Pont Patton / Saint-LéonardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Pont PattonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Pont PattonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-48,9% évolution globale
129 266 €prix moyen
2025
72 000 €
1 200 EUR/m² -50,7% Vente actuelle 2025
146 000 €
1 947 EUR/m² +35,2% 2025
108 000 €
2 038 EUR/m² +8,0% 2025
99 990 €
2 000 EUR/m² +5,3% 2025
95 000 €
1 508 EUR/m² -13,6% 2025
110 000 €
1 279 EUR/m² -21,4% 2025
140 000 €
2 222 EUR/m² +0,7% 2025
139 000 €
2 206 EUR/m² -13,1% 2024
160 000 €
2 388 EUR/m² +10,3% 2024
145 000 €
1 908 EUR/m² +27,8% 2024
113 500 €
1 802 EUR/m² -5,4% 2024
120 000 €
1 579 EUR/m² -5,5% 2024
127 000 €
1 693 EUR/m² +1,6% 2024
125 000 €
1 812 EUR/m² +1,6% 2024
123 000 €
1 952 EUR/m² +12,8% 2024
109 000 €
2 370 EUR/m² -30,1% 2024
156 000 €
2 080 EUR/m² +4,3% 2024
149 500 €
2 373 EUR/m² +30,6% 2024
114 500 €
1 684 EUR/m² +3,9% 2024
110 200 €
1 749 EUR/m² -30,2% 2024
157 850 €
2 105 EUR/m² +17,9% 2024
133 850 €
2 091 EUR/m² -1,6% 2023
136 000 €
1 639 EUR/m² +27,1% 2023
107 000 €
2 098 EUR/m² +110,8% 2023
50 750 €
1 015 EUR/m² -62,1% 2023
134 000 €
2 127 EUR/m² +17,7% 2022
113 840 €
1 372 EUR/m² -25,1% 2022
152 000 €
2 203 EUR/m² +56,7% 2022
97 000 €
2 853 EUR/m² -39,2% 2022
159 500 €
+8,1% 2022
147 500 €
2 341 EUR/m² -1,3% 2022
149 500 €
1 801 EUR/m² +35,9% 2022
110 000 €
1 746 EUR/m² -30,4% 2021
158 000 €
2 107 EUR/m² -21,0% 2021
200 000 €
2 778 EUR/m² +42,9% 2021
140 000 €
1 867 EUR/m² +4,1% 2021
134 500 €
1 724 EUR/m² -10,0% 2021
149 500 €
2 199 EUR/m² +1,7% 2021
147 000 €
1 960 EUR/m² +5,0% 2021
140 000 €
2 222 EUR/m² -6,7% 2020
150 000 €
1 899 EUR/m² +60,3% 2020
93 590 €
1 114 EUR/m² -18,6% 2020
115 000 €
1 825 EUR/m² -26,9% 2020
157 328 €
2 497 EUR/m² +49,8% 2020
105 000 €
1 400 EUR/m² -25,0% 2020
140 000 €
1 772 EUR/m² +7,3% 2019
130 500 €
2 071 EUR/m² -14,1% 2019
152 000 €
2 413 EUR/m² +54,4% 2019
98 420 €
1 426 EUR/m² -30,2% 2019
141 000 €
1 785 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (698)
Services publics365 · 36 m
Santé151 · 36 m
Commerces96 · 59 m
Transports36 · 162 m
Sport/Loisirs30 · 289 m
Enseignement15 · 302 m
Tourisme5 · 78 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Corbeil-Essonnes263 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Bourgoin274 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Paradis295 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Croix Verte410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Croix-Verte410 m · Public
Permis de construire Commune de CORBEIL ESSONNES
342permis récents
3 991logements autorisés
247 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
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Permis de construire juil. 2025
1
48 logements3 348 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1