ACTIVITE — 60 000 €

26 RUE GENERAL DE GAULLE 56460 SERENT
Vendu le 10 octobre 2025
300 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
TypeACTIVITE
Terrain967 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AD198
Contenance967 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811582. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sérent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 508
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�rent (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
44,12%
Loyer estimé : 2 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sérent

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Départementale D766ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics29 · 125 m
Santé25 · 283 m
Sport/Loisirs14 · 61 m
Commerces11 · 315 m
Enseignement2 · 265 m
Tourisme1 · 62 m
Transports1 · 470 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Albert Jacquard221 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph258 m · Privé

Permis de construire Commune de SERENT

296permis récents
318logements autorisés
31 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement87 m²1