BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 90 000 €

4 PL AU BEURRE 48000 MENDE
Vendu le 11 décembre 2025
667 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain93 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AS112
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811333. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 500 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
73%Locataires
19%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mende (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
1862 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
18,02%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mende

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

TUM35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+190,3% évolution globale
67 297 €prix moyen
2025
90 000 €
667 EUR/m² -64,3% Vente actuelle
2022
252 000 €
1 377 EUR/m² +260,0%
2021
70 000 €
519 EUR/m² +7,7%
2021
65 000 €
575 EUR/m² +49,8%
2020
43 400 €
1 550 EUR/m² -38,2%
2017
70 200 €
1 325 EUR/m² +100,8%
2014
34 960 €
1 249 EUR/m² -5,5%
2014
37 000 €
1 423 EUR/m² -5,1%
2014
39 000 €
1 393 EUR/m² +95,0%
2014
20 000 €
465 EUR/m² -63,6%
2014
55 000 €
1 078 EUR/m² +77,4%
2014
31 000 €
274 EUR/m²

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Transports4 · 421 m

Écoles (10)

Ecole
école primaire privée saint joseph207 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mende227 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marvejols - ASH227 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Lozère227 m ·
Ecole
Ecole maternelle Les Solelhons264 m · Public

Permis de construire Commune de MENDE

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839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
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