UNE DEPENDANCE — 10 000 €
35 BD CARNOT 93200 SAINT-DENIS
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Vendu 10 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle Z176
Contenance5 283 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811143. Sources et méthode
Profil démographique du quartier République Gare Porte de Paris 03
Revenus
15 520 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Denis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Théâtre Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Théâtre Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Théâtre Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Église - Théâtre Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Église - Théâtre Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
53 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
297 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
262 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-95,6% évolution globale
205 265 €prix moyen
2025
10 000 €
-94,2% Vente actuelle 2025
172 000 €
3 909 EUR/m² -52,1% 2025
359 000 €
3 989 EUR/m² +31,0% 2025
274 000 €
3 971 EUR/m² +38,4% 2025
198 000 €
4 605 EUR/m² -17,5% 2025
240 000 €
3 478 EUR/m² +2 300,0% 2025
10 000 €
-94,4% 2025
178 300 €
4 052 EUR/m² +890,6% 2025
18 000 €
+80,0% 2025
10 000 €
-95,7% 2025
232 243 €
2 580 EUR/m² +1 835,4% 2024
12 000 €
-96,7% 2024
365 000 €
3 925 EUR/m² +36,0% 2024
268 300 €
4 004 EUR/m² +5,5% 2024
254 300 €
3 582 EUR/m² +55,1% 2024
164 000 €
3 814 EUR/m² -14,6% 2024
192 000 €
1 730 EUR/m² -27,3% 2024
264 000 €
2 839 EUR/m² +135,7% 2024
112 000 €
3 862 EUR/m² -33,7% 2024
169 000 €
3 930 EUR/m² +1 200,0% 2024
13 000 €
-53,6% 2024
28 000 €
-76,7% 2023
120 000 €
3 871 EUR/m² -14,3% 2023
140 000 €
5 185 EUR/m² +1 547,1% 2023
8 500 €
-97,4% 2023
322 115 €
3 464 EUR/m² +1 794,8% 2023
17 000 €
+21,4% 2023
14 000 €
-91,9% 2023
172 000 €
4 000 EUR/m² -26,8% 2022
235 000 €
3 456 EUR/m² +113,6% 2022
110 000 €
3 333 EUR/m² -59,3% 2022
270 000 €
3 176 EUR/m² -1,8% 2021
275 000 €
4 508 EUR/m² +3 828,6% 2021
7 000 €
0,0% 2021
7 000 €
-96,2% 2021
184 000 €
4 182 EUR/m² -27,8% 2020
255 000 €
3 542 EUR/m² +5,8% 2020
241 000 €
2 678 EUR/m² +1,9% 2020
236 500 €
3 379 EUR/m² -5,4% 2020
250 000 €
2 778 EUR/m² +51,5% 2020
165 000 €
3 837 EUR/m² -34,0% 2018
250 000 €
3 425 EUR/m² +2 172,7% 2018
11 000 €
-93,2% 2018
161 000 €
4 025 EUR/m² +1 138,5% 2018
13 000 €
+85,7% 2018
7 000 €
-96,9% 2018
226 000 €
3 183 EUR/m² +0,4% 2018
225 000 €
3 689 EUR/m² -91,2% 2018
2 570 000 €
1 840 EUR/m² +1 027,2% 2017
227 992 €
2 533 EUR/m²Biens comparables
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Santé363 · 0 m
Transports234 · 42 m
Enseignement54 · 127 m
Sport/Loisirs51 · 91 m
Tourisme21 · 149 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Corbillon109 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Guesde127 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès133 m · Public
Ecole
Ecole maternelle L'Estrée174 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA297 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS
284permis récents
8 707logements autorisés
509 019 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
5
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
33 logements2 227 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement81 m²1