ACTIVITE — 67 000 €

648 CHE DE LA BRETEQUE 76230 BOIS GUILLAUME
Vendu le 19 décembre 2025
358 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface187 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AC261
Contenance1 293 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811134. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité de l'Agriculture

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

26 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
50%Cadres
Population active10
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bois-Guillaume (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
2026 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
598 observations
📈Rendement locatif brut
45,28%
Loyer estimé : 2 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bois-Guillaume

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m15 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Table de PierreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO43 m
Table de PierreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo43 m
Table de PierreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO52 m
Table de PierreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO65 m
Table de PierreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo65 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D43Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Route intercommunale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Route intercommunale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-41,0% évolution globale
136 375 €prix moyen
2025
67 000 €
358 EUR/m² -41,7% Vente actuelle
2021
115 000 €
1 198 EUR/m² -54,0%
2017
250 000 €
1 397 EUR/m² +120,3%
2015
113 500 €
1 290 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BOIS GUILLAUME

336permis récents
1 982logements autorisés
156 671 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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