UN APPARTEMENT 3 pièces — 156 000 €
19 RUE DE LA CAGE 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LN12
Contenance1 707 m²
Préfixe000
SectionLN
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicaise
Revenus
25 750 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO24
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo23
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
BoulingrinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo68 m
BoulingrinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO68 m
BoulingrinNomad Car (Région Normandie)83 m
BoulingrinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO88 m
BoulingrinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo88 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
83 m 🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
94 m 🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
145 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+20,9% évolution globale
124 973 €prix moyen
2025
156 000 €
2 328 EUR/m² -54,7% Vente actuelle 2025
344 000 €
3 475 EUR/m² +176,3% 2025
124 500 €
2 490 EUR/m² +37,3% 2025
90 700 €
2 591 EUR/m² +4,1% 2025
87 100 €
2 489 EUR/m² -39,9% 2023
145 000 €
2 302 EUR/m² +16,9% 2022
124 000 €
2 480 EUR/m² -21,0% 2022
157 000 €
2 661 EUR/m² -8,7% 2022
172 000 €
3 440 EUR/m² +98,8% 2021
86 500 €
2 471 EUR/m² -32,4% 2021
128 000 €
2 327 EUR/m² -14,1% 2021
149 000 €
2 224 EUR/m² +27,4% 2020
117 000 €
2 127 EUR/m² -2,5% 2020
120 000 €
2 400 EUR/m² +9,1% 2020
110 000 €
2 200 EUR/m² +2,8% 2020
107 000 €
2 140 EUR/m² -17,7% 2019
130 000 €
2 600 EUR/m² +44,4% 2019
90 000 €
2 571 EUR/m² +9,8% 2019
82 000 €
1 640 EUR/m² -3,5% 2019
85 000 €
1 700 EUR/m² +41,7% 2019
60 000 €
1 714 EUR/m² -33,3% 2019
90 000 €
2 571 EUR/m² -22,7% 2018
116 500 €
2 118 EUR/m² +66,4% 2018
70 000 €
1 400 EUR/m² -30,0% 2018
100 000 €
2 000 EUR/m² -64,9% 2018
285 000 €
3 800 EUR/m² +133,6% 2017
122 000 €
2 068 EUR/m² -4,7% 2017
128 000 €
2 327 EUR/m² +62,0% 2017
79 000 €
2 257 EUR/m² -47,3% 2016
150 000 €
2 239 EUR/m² +27,3% 2016
117 800 €
2 356 EUR/m² +63,6% 2016
72 000 €
2 057 EUR/m² -44,2% 2014
129 000 €
2 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Fontenelle251 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle251 m · Public
Lycée
Lycée Pierre Corneille333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Nibelle335 m · Public
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc371 m · Public
Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1