UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €

39 B AV DU DOCTEUR GALLOUEDEC 72250 PARIGNE L EVEQUE
Vendu le 21 octobre 2025
1 511 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²1 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 152 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
18%

Données cadastrales

Référence parcelle AH318
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810811. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 145 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parigné-l'Évêque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
13%Cadres
Population active2 414
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Parign�-l'�v�que (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
315 observations
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parigné-l'Évêque

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/04/2001 - 15/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
illygo1

Arrêts les plus proches

Trois PuitsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO132 m
Trois PuitsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent132 m
PARIGNÉ-L'ÉVÊQUE Trois PuitsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO132 m
Trois PuitsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO149 m
Trois PuitsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO149 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m
🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-23,6% évolution globale
78 500 €prix moyen
2025
68 000 €
1 511 EUR/m² -23,6% Vente actuelle
2023
89 000 €
1 413 EUR/m²

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 2p
160 400 €
3 145 EUR/m²1.2 km2024
51 m²
Voir

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1 logement139 m²1
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