UNE MAISON 6 pièces — 447 997 €
5004 LES ECHIROUZES 26230 GRIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 447 997 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 323 m²
Prix/m²3 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B982
Contenance2 221 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro982
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810663. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Grignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
5,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grignan
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
380 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
408 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
515 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,1% évolution globale
397 432 €prix moyen
2025
447 997 €
3 528 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2020
371 300 €
2 924 EUR/m² -0,5% 2014
373 000 €
2 937 EUR/m²Biens comparables
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