DES MAISONS 5 pièces — 200 000 €

22 RUE ABBE PASTY 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Vendu le 30 décembre 2025
2 062 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain450 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT341
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810117. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mairie

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Population active847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,7 EUR/m²
1664 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,1 EUR/m²
474 observations
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
TAO (Orléans)14
Résatao Orl9
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Lamballe - Quai DRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41184 m
Lamballe - Quai DTAO (Orléans)184 m
Lamballe - Quai DRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41184 m
LamballeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m
LamballeTAO (Orléans)187 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
162 m
🚗
Route intercommunale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale/Route nommée D2060 - Tangentielle EstType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
864 m
🚗
Départementale/Route nommée D2060 - Tangentielle EstType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
874 m
🚗
Route intercommunale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 062 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2018
200 000 €
2 062 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (301)

Services publics119 · 52 m
Santé90 · 129 m
Commerces36 · 164 m
Sport/Loisirs31 · 104 m
Enseignement16 · 209 m
Transports8 · 337 m
Tourisme1 · 900 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fleury les Aubrais161 m ·
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Ferragu305 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Ferragu350 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat502 m · Public

Permis de construire Commune de FLEURY LES AUBRAIS

233permis récents
1 145logements autorisés
72 362 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

1

6 logements632 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement148 m²1