UNE DEPENDANCE — 20 000 €

9 RUE SAINT AMBROISE 75011 PARIS 11
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 235 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BA101
Contenance1 872 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809932. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 5

Revenus

35 100 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
60%Locataires
24%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
39%Cadres
Population active1 178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
17411 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
33 observations

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22

Arrêts les plus proches

Saint-AmbroiseTransilien;TER;RER53 m
Saint-AmbroiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Saint-AmbroiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Saint-AmbroiseTransilien;TER;RER130 m
Saint-AmbroiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
549 m
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
-92,9% évolution globale
311 637 €prix moyen
2025
20 000 €
-89,7% Vente actuelle
2025
193 600 €
11 388 EUR/m² -52,4%
2025
407 000 €
9 250 EUR/m² +784,8%
2025
46 000 €
-83,8%
2025
283 124 €
3 012 EUR/m² +1 079,7%
2024
24 000 €
-93,1%
2024
350 000 €
4 667 EUR/m² +1 455,6%
2023
22 500 €
-93,0%
2022
320 000 €
10 000 EUR/m² -56,3%
2022
732 000 €
12 200 EUR/m² +3 560,0%
2022
20 000 €
-13,0%
2021
23 000 €
0,0%
2021
23 000 €
+53,3%
2020
15 000 €
-40,0%
2020
25 000 €
+8,7%
2020
23 000 €
-95,6%
2020
525 000 €
12 500 EUR/m² -54,3%
2020
1 149 846 €
11 273 EUR/m² +155,0%
2019
451 000 €
10 738 EUR/m² -46,9%
2018
850 000 €
10 366 EUR/m² -12,8%
2017
975 000 €
13 000 EUR/m² +97,4%
2017
494 000 €
11 227 EUR/m² +114,8%
2016
230 000 €
5 227 EUR/m² -52,9%
2015
488 500 €
2 684 EUR/m² +1 786,1%
2015
25 900 €
-43,7%
2015
46 000 €
-89,0%
2015
420 000 €
8 400 EUR/m² -27,0%
2014
575 000 €
9 426 EUR/m² +105,4%
2014
280 000 €
8 750 EUR/m²

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Enseignement159 · 98 m
Sport/Loisirs80 · 152 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée technologique privé ESARC Evolution Paris127 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Ambroise211 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise211 m · Privé
Médico-social
Centre Léopold Bellan213 m · Privé
Ecole
E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay231 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 11

Aucun permis de construire récent dans cette commune