ACTIVITE — 380 000 €

11 RUE DU BOIS DU PONT 95310 ST OUEN L AUMONE
Vendu le 16 décembre 2025
1 210 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface314 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DR116
Contenance4 319 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809864. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bethunes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

- Propriétaires
100%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
28%Cadres
Population active36
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Loyers de référence Saint-Ouen-l'Aum�ne (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,721,7 EUR/m²
2844 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
18,26%
Loyer estimé : 5 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-l'Aumône

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

PicardieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
PicardieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
PicardieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
CompasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie282 m
CompasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie296 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+17,3% évolution globale
311 761 €prix moyen
2025
380 000 €
1 210 EUR/m² +19,9% Vente actuelle
2025
317 000 €
1 192 EUR/m² +5,7%
2025
300 000 €
1 128 EUR/m² +15,4%
2018
260 000 €
977 EUR/m² -15,5%
2018
307 600 €
1 156 EUR/m² +18,5%
2017
259 650 €
980 EUR/m² -15,1%
2017
305 760 €
993 EUR/m² -7,3%
2016
330 000 €
-1,1%
2016
333 600 €
+3,0%
2014
324 000 €

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Services à proximité

Équipements (149)

Services publics114 · 20 m
Santé15 · 234 m
Commerces10 · 330 m
Enseignement4 · 616 m
Sport/Loisirs4 · 462 m
Tourisme2 · 84 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire La Prairie1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Prairie1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Bourseaux1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ST OUEN L AUMONE

155permis récents
1 216logements autorisés
69 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement151 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

4 logements420 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2024

5

1 logement39 m²1