ACTIVITE — 57 000 €
6 BD GAMBETTA 76000 ROUEN
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Vendu 57 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle MK118
Contenance1 011 m²
Préfixe000
SectionMK
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809799. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Martainville
Revenus
17 060 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
5% Propriétaires
94%Locataires
53%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Champ de MarsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo85 m
Champ de MarsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO85 m
Champ de MarsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO92 m
Champ de MarsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO99 m
Champ de MarsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo99 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
32 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
97 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+32,6% évolution globale
59 022 €prix moyen
2025
57 000 €
3 000 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2025
142 500 €
3 958 EUR/m² +93,9% 2025
73 500 €
3 868 EUR/m² +258,5% 2025
20 500 €
1 708 EUR/m² -55,4% 2025
46 000 €
2 556 EUR/m² -16,4% 2024
55 000 €
3 056 EUR/m² -17,3% 2024
66 500 €
3 500 EUR/m² -0,7% 2024
67 000 €
3 722 EUR/m² +211,6% 2024
21 500 €
1 792 EUR/m² -78,9% 2024
102 000 €
5 368 EUR/m² +48,3% 2023
68 800 €
3 822 EUR/m² -23,6% 2023
90 000 €
11 250 EUR/m² +42,9% 2023
63 000 €
3 316 EUR/m² -15,4% 2023
74 500 €
4 139 EUR/m² -4,5% 2022
78 000 €
4 333 EUR/m² +30,0% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² +9,1% 2022
55 000 €
3 235 EUR/m² +8,9% 2022
50 500 €
2 658 EUR/m² -40,6% 2022
85 000 €
2 237 EUR/m² +17,2% 2021
72 500 €
4 028 EUR/m² +10,8% 2021
65 430 €
3 635 EUR/m² +0,2% 2021
65 270 €
3 626 EUR/m² +38,9% 2020
47 000 €
2 611 EUR/m² -6,9% 2019
50 500 €
3 367 EUR/m² +180,6% 2019
18 000 €
1 500 EUR/m² -64,0% 2019
50 000 €
2 778 EUR/m² -19,1% 2019
61 800 €
3 253 EUR/m² +26,4% 2019
48 900 €
2 876 EUR/m² -22,4% 2019
63 000 €
3 316 EUR/m² +19,3% 2019
52 800 €
2 779 EUR/m² +3,5% 2019
51 000 €
2 833 EUR/m² 0,0% 2019
51 000 €
2 833 EUR/m² -46,9% 2019
96 000 €
5 333 EUR/m² +40,1% 2019
68 500 €
5 708 EUR/m² +71,3% 2018
40 000 €
2 105 EUR/m² -19,2% 2018
49 500 €
2 605 EUR/m² +1,0% 2018
49 000 €
2 450 EUR/m² -49,2% 2018
96 500 €
2 681 EUR/m² +114,4% 2017
45 000 €
2 500 EUR/m² -12,6% 2017
51 500 €
2 861 EUR/m² +12,4% 2017
45 800 €
2 544 EUR/m² -15,2% 2017
54 000 €
3 000 EUR/m² -41,8% 2017
92 800 €
4 884 EUR/m² +132,0% 2017
40 000 €
2 105 EUR/m² -7,0% 2016
43 000 €
2 389 EUR/m² +7,5% 2016
40 000 €
2 105 EUR/m² +3,9% 2016
38 500 €
2 139 EUR/m² -8,3% 2016
42 000 €
2 100 EUR/m² -1,2% 2016
42 500 €
2 361 EUR/m² -1,2% 2016
43 000 €
2 263 EUR/m²Biens comparables
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677 025 m²surface plancher
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