UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 000 €
841 RTE D ARACHES 74300 SAINT-SIGISMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1975
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1975
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809327. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -56,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sigismond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Sigismond (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,319,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sigismond
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/10/2014 - 03/04/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus3
Arrêts les plus proches
ST SIGISMOND - L'ALLUETTransdev Mont Blanc Bus73 m
ST SIGISMOND - BAS CHOSEAUXTransdev Mont Blanc Bus664 m
ST SIGISMOND - BAS CHOSEAUXTransdev Mont Blanc Bus702 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics8 · 160 m
Sport/Loisirs5 · 116 m
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Enseignement1 · 453 m
Santé1 · 750 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique Tom Morel ST SIGISMOND351 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SIGISMOND
61permis récents
118logements autorisés
10 995 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement422 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
15 logements1 070 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement115 m²1