DES DEPENDANCES — 32 000 €

4 RUE ANATOLE FRANCE 91700 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS
Vendu le 19 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

FDPE
 368 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AH204
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809229. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ferdinand Buisson

Revenus

27 560 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
26%Cadres
Population active1 128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Genevi�ve-des-Bois (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
14,920,8 EUR/m²
3707 observations
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,920,0 EUR/m²
243 observations

Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève-des-Bois

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

LafayetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30 m
LafayetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
LafayetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Etoile StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Etoile StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m
🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
-95,4% évolution globale
185 500 €prix moyen
2025
32 000 €
-28,9% Vente actuelle
2024
45 000 €
-64,0%
2024
125 000 €
2 551 EUR/m² -26,5%
2022
170 000 €
4 250 EUR/m² 0,0%
2022
170 000 €
4 048 EUR/m² -19,0%
2022
210 000 €
3 684 EUR/m² +23,5%
2022
170 000 €
3 953 EUR/m² 0,0%
2022
170 000 €
3 953 EUR/m² -2,9%
2022
175 000 €
4 070 EUR/m² 0,0%
2022
175 000 €
4 375 EUR/m² +9,4%
2022
160 000 €
4 444 EUR/m² 0,0%
2022
160 000 €
4 444 EUR/m² -20,0%
2022
200 000 €
3 571 EUR/m² +8,1%
2022
185 000 €
4 302 EUR/m² +2,8%
2021
180 000 €
4 186 EUR/m² -21,7%
2021
230 000 €
4 035 EUR/m² +24,3%
2021
185 000 €
4 405 EUR/m² +48,0%
2021
125 000 €
4 310 EUR/m² -37,5%
2021
200 000 €
3 571 EUR/m² +53,8%
2021
130 000 €
3 714 EUR/m² -27,8%
2021
180 000 €
2 278 EUR/m² -5,3%
2021
190 000 €
4 318 EUR/m² +2,7%
2021
185 000 €
4 302 EUR/m² -73,6%
2021
700 000 €
2 713 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (576)

Services publics311 · 17 m
Santé101 · 84 m
Commerces70 · 35 m
Transports64 · 71 m
Sport/Loisirs18 · 127 m
Enseignement8 · 412 m
Tourisme4 · 377 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Ferdinand Buisson438 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier609 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé669 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé669 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Henri Dunant818 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS

463permis récents
2 175logements autorisés
153 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement264 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement166 m²1