UN APPARTEMENT 1 pièce — 278 500 €
130 RUE SAINT MAUR 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AE20
Contenance976 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809041. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 9
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Maison des MétallosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Maison des MétallosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Fontaine au RoiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Fontaine au RoiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Fontaine au RoiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-45,8% évolution globale
294 214 €prix moyen
2025
100 000 €
4 545 EUR/m² -64,1% 2025
278 500 €
11 604 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2024
265 550 €
9 484 EUR/m² +60,9% 2024
165 000 €
6 875 EUR/m² -62,2% 2024
437 000 €
8 093 EUR/m² +6 623,1% 2023
6 500 €
-97,8% 2023
295 800 €
10 564 EUR/m² +21,2% 2022
244 050 €
11 093 EUR/m² +4,4% 2022
233 779 €
11 132 EUR/m² +11,3% 2022
210 000 €
13 125 EUR/m² -29,8% 2022
299 000 €
19 933 EUR/m² +4,7% 2022
285 590 €
11 900 EUR/m² +104,0% 2022
140 000 €
8 750 EUR/m² -36,1% 2022
219 000 €
12 167 EUR/m² +59,9% 2022
137 000 €
10 538 EUR/m² -56,5% 2022
315 000 €
12 115 EUR/m² +64,3% 2022
191 700 €
11 276 EUR/m² -77,4% 2022
850 000 €
12 500 EUR/m² +101,8% 2021
421 200 €
12 034 EUR/m² +99,6% 2021
211 000 €
11 722 EUR/m² +0,5% 2021
210 000 €
10 000 EUR/m² -70,0% 2021
700 000 €
9 211 EUR/m² +324,2% 2021
165 000 €
11 000 EUR/m² +24,1% 2021
133 000 €
10 231 EUR/m² -65,0% 2021
380 000 €
10 857 EUR/m² +137,5% 2021
160 000 €
10 000 EUR/m² -50,8% 2020
325 000 €
11 207 EUR/m² -9,7% 2020
360 000 €
10 286 EUR/m² +96,7% 2020
183 000 €
10 765 EUR/m² -26,8% 2020
250 000 €
7 576 EUR/m² -27,7% 2020
346 000 €
9 611 EUR/m² +15,7% 2020
299 000 €
11 500 EUR/m² +42,4% 2020
210 000 €
10 000 EUR/m² -70,6% 2019
715 000 €
10 214 EUR/m² +5 858,3% 2019
12 000 €
400 EUR/m² -98,2% 2019
680 000 €
10 149 EUR/m² +78,9% 2019
380 000 €
8 444 EUR/m² -0,5% 2019
382 000 €
10 914 EUR/m² +29,9% 2019
294 000 €
16 333 EUR/m² -65,4% 2019
850 000 €
9 043 EUR/m² +639,1% 2019
115 000 €
7 188 EUR/m² -11,5% 2019
130 000 €
21 667 EUR/m² -50,0% 2018
260 000 €
10 833 EUR/m² -4,1% 2018
271 000 €
10 840 EUR/m² +55,7% 2018
174 000 €
9 667 EUR/m² -30,7% 2018
251 000 €
12 550 EUR/m² -42,6% 2018
437 250 €
8 574 EUR/m² +6,8% 2018
409 265 €
9 301 EUR/m² +194,2% 2018
139 100 €
9 936 EUR/m² -24,6% 2017
184 410 €
8 382 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6545)
Services publics3151 · 27 m
Commerces1353 · 27 m
Santé1204 · 42 m
Transports403 · 35 m
Tourisme196 · 61 m
Enseignement160 · 42 m
Sport/Loisirs78 · 70 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël89 m · Privé
Collège
Collège Lucie Aubrac103 m · Public
Ecole
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes118 m · Public
Ecole
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes118 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud133 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune