UNE MAISON 3 pièces — 109 600 €
15 RTE DE VALEYRAC 33590 JAU-DIGNAC-LOIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 600 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 271 m²
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2505
Contenance1 271 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808917. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Jau-Dignac-et-Loirac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Jau-Dignac-et-Loirac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jau-Dignac-et-Loirac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Port de GouleeCars Régionaux 33 - Gironde247 m
Port de GouleeCars Régionaux 33 - Gironde247 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
99 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
99 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
112 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
168 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
109 600 €prix moyen
2025
109 600 €
2 436 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de JAU-DIGNAC-LOIRAC
43permis récents
53logements autorisés
3 419 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement73 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement79 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement49 m²1