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Vendu 115 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

TypeACTIVITE

Terrain124 m²

Prix/m²1 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

364 kWh/m²/an

GGES

110 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle AM502

Contenance124 m²

Préfixe383

SectionAM

Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808835. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Octeville Bourg Sud

Revenus

23 870 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 001 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

48%Locataires

23%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

13,16%

Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin26

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

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PLACE DES JUSTESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo44 m

PLACE DES JUSTESCap Cotentin44 m

PLACE DES JUSTESCap Cotentin72 m

SALENGROAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo158 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

524 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

547 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

547 m

🚗

Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

547 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

566 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-11,5% évolution globale

176 857 €prix moyen

2025

115 000 €

1 150 EUR/m² -23,3% Vente actuelle

2025

150 000 €

1 402 EUR/m² -45,5%

2023

275 000 €

1 109 EUR/m² +23,3%

2020

223 000 €

+162,4%

2019

85 000 €

850 EUR/m² -67,3%

2017

260 000 €

1 130 EUR/m² +100,0%

2016

130 000 €

1 711 EUR/m²

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