BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 700 000 €

70 RUE DU MARECHAL LECLERC 95440 ECOUEN
Vendu le 27 octobre 2025
1 087 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 700 000 € le 27 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface644 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 075 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AD105
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808700. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 870 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
40%Locataires
21%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �couen (2025)

🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,521,0 EUR/m²
555 observations
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,124,9 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
19,87%
Loyer estimé : 11 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écouen

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18

Arrêts les plus proches

Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie348 m
Route d'EzanvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie385 m
Route d'EzanvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie385 m
Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie400 m
Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie453 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m
🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
1 087 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (189)

Services publics96 · 34 m
Santé30 · 196 m
Transports27 · 186 m
Sport/Loisirs17 · 330 m
Commerces12 · 161 m
Enseignement6 · 402 m
Tourisme1 · 826 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jules Verne346 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Daniel Séguret518 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Raoul Riet521 m · Public
Collège
Collège Sainte-Thérèse673 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse673 m · Privé

Permis de construire Commune de ECOUEN

46permis récents
72logements autorisés
7 078 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

3

1 logement15 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement70 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2024

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement48 m²1