ACTIVITE — 90 000 €

173 RTE DE NIMES 30350 LEZAN
Vendu le 23 octobre 2025
563 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface160 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AH303
Contenance1 852 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808686. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lézan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
8%Cadres
Population active664
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�zan (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
20,61%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lézan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ALES'Y(SMTBA)3

Arrêts les plus proches

La CabaneALES'Y(SMTBA)146 m
LÉZAN - Cave Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport546 m
LÉZAN - Cave Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport616 m
LÉZAN - Cave Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport616 m
CaveALES'Y(SMTBA)617 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
563 EUR/m²Vente actuelle

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