ACTIVITE — 405 000 €

6038 LE MOULIN 13660 ORGON
Vendu le 23 décembre 2025
1 552 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface261 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 784 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle BO52
Contenance4 784 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808354. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orgon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orgon (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,2 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 3 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orgon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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OrgonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER693 m
OrgonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER693 m
OrgonZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER693 m
OrgonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault693 m
OrgonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault693 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D7N - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
405 000 €prix moyen
2025
405 000 €
1 552 EUR/m²Vente actuelle

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